【尼崎市】阪神尼崎駅の不動産に売却チャンスが訪れる理由

尼崎市は、神戸市と大阪市の中間に位置し、交通の便が良く住みやすい街として人気があります。その中でも阪神尼崎駅周辺の不動産は、売却チャンスがあると言われています。

そこで今回は、なぜ阪神尼崎駅周辺の不動産が売却チャンスなのか、その理由についてご紹介します。この記事を読めば「尼崎市・阪神尼崎駅の不動産が売却チャンスである理由」「尼崎市・阪神尼崎駅の不動産価格がピークである理由」について知ることができますので、ぜひ最後まで読んでくださいませ！

交通の便がかなり良い

阪神尼崎駅周辺の不動産が売却チャンスである理由の一つとして、交通の便が良いことが挙げられます。阪神尼崎駅は、阪神電車と阪神バスが乗り入れるターミナル駅として知られており、大阪市内や神戸市内へのアクセスが非常に便利です。

まず、阪神電車についてですが、阪神尼崎駅から梅田駅まで約１０分程でアクセスできます。また、阪神電車は神戸市内にも乗り入れており、神戸三宮駅へのアクセスも非常に便利です。さらに、阪神尼崎駅からは、JR線に乗り換えをすれば、大阪市内の主要な観光地であるUSJや大阪城などにもアクセスすることができます！

次にバスターミナルについてですが、阪神尼崎駅は尼崎市内で最も大きなバスターミナルとして有名です。尼崎市内の主要駅に行くのはもちろん、大阪や神戸に向かう際にも非常に重宝します。特にバスは電車よりも比較的料金が安く設定されているため、学生からお年寄りまで幅広い人に利用されています。

以上のように、阪神尼崎駅周辺は、阪神電車・阪神バスという２つのアクセス手段があることから、大阪市内や神戸市内へのアクセスが非常に便利です。さらに、USJや大阪城などの主要な観光地へのアクセスも良く、ビジネスや観光など、様々なシーンで利用されることが期待されます！

治安の良さも魅力

阪神尼崎駅周辺は、かつては治安の悪さが知られていました。しかし近年では、様々な取り組みにより、そのイメージが大きく変わりつつあります。

まず、阪神尼崎駅周辺では、地元の自治体や警察などが協力して、犯罪の撲滅に取り組んでいます。駅周辺には、監視カメラが設置されており、不審者の監視や緊急時の対応が迅速に行われるようになっています。また、警察官やボランティアの巡回も行われており、安全面に対する取り組みが進んでいます。

さらに、阪神尼崎駅周辺には、商業施設やオフィスビルが多く立ち並んでいます。このため、昼間は多くの人が行き交う活気のあるエリアとなっており、治安面でも比較的安全とされています。また、近年では、飲食店やカフェなどの商業施設が増加しており、夜間も明るく賑わっているため、女性の一人歩きも安心とされています。

また、阪神尼崎駅周辺の不動産は、大阪市内や神戸市内に比べて価格が少しだけ抑えられているため、若い世代を中心に人気があります。そのため、住民の年齢層も若く、子育て世代やシングル世帯も多く暮らしています。このような状況が、阪神尼崎駅周辺の治安向上にもつながっているとされています。

以上のように、阪神尼崎駅周辺の治安面は、過去に比べて大きく改善されています。地元自治体や警察などの取り組みにより、駅周辺の安全性が向上し、商業施設や若い世代の定住によって、明るく賑やかなエリアとしての魅力が高まっています。

賃貸需要が高まっている

阪神尼崎駅周辺は、交通の便が良く、治安も比較的改善されていることから、賃貸需要が高まっています。具体的には以下のような理由が挙げられます。

まず、大阪市内や神戸市内に比べて、家賃が少しだけ抑えられている点が挙げられます。特に、1Kや1DKなどのワンルームタイプの物件においては、比較的リーズナブルな家賃設定がされているため、単身者や新入社員など、初めての一人暮らしをする人たちに人気があります。

また、阪神尼崎駅周辺には、大手企業や中小企業のオフィスが多く立ち並んでいます。このため、通勤の利便性が高く、特に新卒や若手社員を中心に、オフィス近くの賃貸物件が求められています。

さらに、阪神尼崎駅周辺には、商業施設やスーパーマーケットなどの日用品店が多くあります。このため、生活に必要なものが近くに揃っているため、買い物の手間が省けるという点が、賃貸物件を探す人たちのニーズにマッチしています。

以上のように、阪神尼崎駅周辺の賃貸物件には、家賃がリーズナブルであり、通勤や買い物に便利など、様々な魅力があります。これらの理由から、近年では賃貸需要が高まっているとされています。

将来的な発展性も期待できる

阪神尼崎駅周辺には、将来的な発展性が期待されています。その理由としては、2025年に大阪で開催される世界博覧会（大阪万博）に関連して、インフラ整備やまちづくりが進められる可能性が挙げられます。

大阪万博は、2025年4月から10月までの約半年間、大阪市夢洲地区にて開催されます。これに伴い、交通の便を向上させるため、阪神尼崎駅周辺でも駅のリニューアルや周辺道路の整備が進む可能性があります。また、観光客や万博関係者の利用を想定して、新たなホテルや商業施設などが進出するかもしれませんね。

さらに、大阪万博には、様々な産業やテーマに関する展示やイベントが開催されます。これにより、阪神尼崎駅周辺にも新たなビジネスチャンスが生まれ、地域経済が活性化することが期待されています。

以上のように、大阪万博に伴い、阪神尼崎駅周辺でのインフラ整備やビジネスチャンスの創出、環境に配慮したまちづくりなど、将来的な発展性が期待されています。このような取り組みによって、阪神尼崎駅周辺はますます魅力的な街になることが予想されます。また、それに伴い阪神尼崎駅周辺の不動産に需要が集まっているため、不動産売却のチャンスにもなっています！

まとめ

いかがだったでしょうか？交通の便が良く、治安が良く、賃貸需要も高く将来的な発展性も期待できる阪神尼崎駅周辺の不動産は、大きな売却チャンスであると言われています。不動産の売却を検討される方は、ぜひこの機会にチェックしてみてはいかがでしょうか？さらに詳しい不動産価格や不動産情報を知りたい方は、当サイトが運営している「不動産買取査定マップ」っをご覧ください！

＼気になる物件の価格がすぐわかる／

また、不動産売却をご検討される方は、当ページのお問い合わせフォームよりご連絡ください。当サイトでは売却時にかかる仲介手数料は不要です。