【令和版】阪急園田駅で売買された高額中古マンションTOP３！

阪急園田駅周辺で最も高値で取引された中古マンションをご存じですか？人気がある阪急沿線の中でも、阪急園田駅周辺は多くの人々が注目しており、交通や商業施設の多さなどが優れていることから、近年、非常に高い評価を受けています！

今回は、阪急園田駅周辺で売買された中古マンションのうち、最も高値で取引された中古マンションTOP３を紹介します！そして、阪急園田駅が他の地域と比べてなぜ人気なのかについての理由も解説していきます！この記事を読めば、「阪急園田駅周辺で最も高値で売買された中古マンションTOP３（令和版）」「現在の阪急園田駅周辺の不動産相場価格」について知ることができますので、ぜひ最後まで読んでくださいませ！

阪神園田駅の魅力

阪急園田駅は、兵庫県尼崎市にある阪急電鉄の駅であり、多くの人々に愛されています。この駅の魅力について詳しく見ていきましょう。

まずは、阪急園田駅の交通アクセスについてです。駅周辺には、阪急バスをはじめとする多くのバス路線があり、神戸や大阪などへのアクセスも便利です。また、駅前にはタクシー乗り場もあるため、急ぎの移動にも対応できます。さらに、阪急園田駅は阪急電鉄の駅であるため、神戸や京都などへのアクセスもスムーズです。

次に、生活環境についてです。阪急園田駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が揃っています。また、駅近くには公園や藻川のの河川敷もあり、自然に触れ合うことができます。さらに、周辺には飲食店やカフェなどもあり、食事や買い物にも困りません。

以上が、阪急園田駅の魅力についての紹介でした。交通アクセスも良く、生活に必要な施設も充実しているため、住みやすい街として人気があるのです！

阪急園田駅で売買された高額中古マンションTOP３

それでは、阪急園田駅周辺で売買された高額マンションのTOP３を発表していきます。これを参考に、「阪急園田駅の相場」「阪急園田駅の資産価値」を把握してみてくださいね！

第3位　ユニハイム園田　弐番館

阪神園田駅周辺で最も高値で売買された中古マンションの第３位は「ユニハイム園田弐番館」になります！

ユニハイム園田弐番館は、２００１年に建設された築数十年マンションです。阪急園田駅までは徒歩で８分の位置にあり、今回取引されたのは１５階建てマンションの最上階の１５階部分になります。

三方角住戸で眺めが絶景なのが魅力で、最上階だけにかなり需要がある物件となっています！専有面積は約９６㎡の３LDKの間取りになっており、リビングは約２２帖という衝撃の広々空間です！

ユニハイム園田弐番館の令和４年に取引された価格は、「３４００万円」という価格になっています！築数十年の物件にもかかわらず資産価値が残っているのは驚きですね！３面バルコニーでトランクルームがあることも、価格上昇に影響しているのではないかと思われます。

第２位　レピア東園田ＥＡＳＴ

阪神園田駅周辺で最も高値で売買された中古マンションの第２位は「レピア東園田ＥＡＳＴ」になります！

レピア東園田ＥＡＳＴは２００７年に建設された、東園田町にある築数十年のマンションです。阪急園田駅までは徒歩１０分の位置にあり、今回取引されたのは７階建ての最上階の７階部分になります。

こちらの住戸も最上階で眺めが良く、エントランスが豪華な内装になっているため、かなり高級感あふれるマンションになっています！専有面積は約７２㎡の３LDKの間取りになっており、浴室の広さが１坪以上という快適さが魅力となっています！

レピア東園田ＥＡＳＴの令和４年に取引された価格は、「３４００万円」と、３位のユニハイム園田弐番館と同額になっていますが、元の販売価格はレピア東園田ＥＡＳＴの方が高額だったため、こちらが２位となっています！尼崎市内ではほとんど存在しない１坪以上の浴室という点が、価格上昇に影響しているのではないかと思われます。

第１位　エステムコートエクスシティ

阪神園田駅周辺で最も高値で売買された中古マンションの第１位は「エステムコートエクスシティ」になります！

エステムコートエクスシティは２０２１年に建設された超築浅のマンションです。阪急園田駅までは徒歩約１２分の位置にあり、今回取引されたのは８階建ての３階部分になります！

こちらは新築から未入居のまま中古になった住戸で、ペット飼育可能、さらにIOT対応（ドアや暖房をスマホで操作）の希少価値あるマンションです。専有面積は約７６㎡の３LDK、リビングが約１５帖の広々した間取りになっています！浴槽にはミストサウナが完備されており、さらに床暖房も搭載されているのも魅力です！

エステムコートエクスシティの令和４年に取引された価格は、「４４１０万円」という価格になっています！やはり新築未入居マンションという点が、価格に影響しているのではないかと思われます。

まとめ

いかがだったでしょうか？今回は、阪急園田駅周辺で最も高額で取引された中古マンションについて、詳細な情報をお伝えしました！阪急園田駅周辺で中古マンションをお探しの方、尼崎市の不動産の売却を検討している方は、この記事を参考にしてみてください。さらに詳しい不動産価格や不動産情報を知りたい方は、当サイトが運営している「不動産買取査定マップ」をご覧ください！

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